中新网10月22日电 据香港文汇网报道，香港资深投资者张顺宜22日向媒体透露，最近以760万元(港币，下同)沽出中环中心B1层一个单边车位。除去市场收购项目计，这次成交价为全港同类物业新高价。
张顺宜表示，该车位早前以800万元放售，这次轻微减价40万元，新买家为同一大厦的业主，料买入作自用。
中环中心车位售价已贵过不少市区大型屋苑的楼盘。以淘大花园为例，600余万的两室住宅有货；丽港城两室住宅近日入场费也跌至700余万元。
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记者通过走访香港中介人员和楼盘发现，市场情绪悲观明显，甚至有业主直接降价200万港币的房屋单位也无人问津。市场不景气之下，开发商也各出奇招，采用全部单位招标、免压测高成数按揭等方式卖楼的屡见不鲜，甚至出现了“先住后付”的奇特景象。
到香港参加一个活动，在出机场的路上我随口问司机师傅，这么偏远位置的房价要多少，答说“一二万吧”。别急，这是平方英尺，合一平米十二三万港币呢！师傅说市中心新开的楼盘现在都要到50万一平方米了。这个机场楼盘坐地铁到中环要一个小时，要是坐机场快线的话，一天光来回车费就200块钱。但即便是这样，也是供不应求。
香港不能多开发点土地吗？司机师傅说这是港英政府留下的历史遗产，要留足够的绿地，足够的公园和足够的山林。是啊，不能动不动就把山铲平，或者填海管大海要土地。这些都是不可持续的作法。
我问司机师傅，香港政府是不是也跟内地一样，为了收拍卖后的高额土地费和房产税，所以会把房价维持在一个高位上，他说有可能，但老百姓习惯了，最可恨的是李超人赚了一把就走了。当然资本有自己的逻辑，香港产业被掏空，长期是看淡了。香港的富人走了，但是内地的土豪们又来了，于是房价又上去了。
