2019博鳌房地产论坛·现场快讯：8月7日，在2019博鳌房地产论坛的全体大会环节中，中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲在主旨演讲中谈到了近期金融收紧的情况。

会上，樊纲表示，房地产金融有两块，一是需求侧金融，就是按揭贷款，这是买房人的需求；二是房地产金融，给房地产公司、开发商提供金融服务，以房产为抵押金融为主。

其中，关于房地产金融的情况，樊纲说道：“房地产金融收紧意味着供给侧收紧，意味着抑制住房的供给，让开发商少盖房子，开发商不能盖房子。我们假定需求是给定的，这是可能导致房价反倒提高。房地产市场景气不景气，贷款成本的提高，可能是一个导致不景气的因素。”

同时，樊纲指出，用价格的涨与跌看房地产行业的景气程度，收紧可能导致房价提高是业界和政策决策者需要考虑的问题，并呼吁有关决策部门应该通盘考虑房地产行业的供需关系平衡的影响，近期中小房企破产也是供给侧最近发生的调整，也就是成本提高、金融收紧。

“我觉得这件事不一定是坏事。”樊纲表示。